Четыре торговых центра общей площадью порядка 40 тысяч квадратных метров планируется ввести в эксплуатацию в Санкт-Петербурге в 2026 году, сообщает консалтинговая компания Nikoliers.
Заявленные к открытию объекты относятся к малоформатному сегменту площадью до 20 тысяч квадратных метров.
В 2026 году предполагается открытие ТЦ "ЭкоПарк Парнас", два ТЦ Kronung, а также ТЦ у станции метро "Международная".
"Рынок торговой недвижимости смещается в сторону районных форматов, интегрированных в жилую среду. Также в ТЦ продолжает трансформироваться якорная функция: помимо продуктовых операторов, ключевыми драйверами трафика все чаще становятся фитнес-клубы и досуговые зоны", - приводятся слова директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлии Кузнецовой.
Также сообщается, что уровень вакантности в сегменте недвижимости города федеральтного значения в первом квартале, по предварительным оценкам, находится в диапазоне 3,5-3,7%. Несмотря на уход отдельных брендов, крупные игроки продолжают инвестировать в развитие и тестирование новых форматов, в том числе, ряд fashion-операторов усиливает присутствие путем открытия флагманских магазинов и обновления концепций.
