Власти Санкт-Петербурга утвердили изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ), они приведены в соответствие с Генпланом Петербурга и федеральным законодательством, сообщает пресс-служба городской администрации.
"Мы выстраиваем нашу работу в соответствии с федеральным проектом "Формирование комфортной городской среды". Обновление правил - один из главных итогов работы строительного блока Петербурга в 2025 году. Этот этап обновления нормативной градостроительной базы очень важен для всей дальнейшей градостроительной деятельности в мегаполисе", - цитирует пресс-служба губернатора города Александра Беглова.
В обновленных ПЗЗ появились новые рекреационные, производственные зоны, зона смешанной и общественно-деловой застройки. Отдельно выделены зоны транспортной и инженерной инфраструктуры для реализации транспортных проектов. В ПЗЗ зафиксирована также возможность размещения в жилых и общественно-деловых зонах предприятий для проведения научных исследований.
В новой версии ПЗЗ коэффициент использования территории - инструмент системного планирования развития города в части жилой и деловой застройки - привязан к наличию документации по планировке территории.
Для реализации транспортных проектов выделены самостоятельные зоны транспортной и инженерной инфраструктуры. Как и в действующих правилах, для таких крупных объектов, как Широтная магистраль скоростного движения (ШМСД), предусмотрена зона автомобильных дорог и улично-дорожной сети - скоростных дорог.
Также в обновленных ПЗЗ откорректированы показатели озеленения территории и машиномест. Как и в Генеральном плане, площадь рекреационных зон Петербурга в обновленных правилах составляет 30% территории города.
По данным властей города, изменения в ПЗЗ направлены на приведение документа в соответствие с действующим федеральным и региональным законодательством, включая новую редакцию Генплана Петербурга.
В конце 2023 года петербургский парламент принял законопроект "О Генеральном плане Санкт-Петербурга". Новый генеральный план Петербурга рассчитан до 2040 года с прогнозным периодом до 2050 года.
ПЗЗ - документ градостроительного зонирования, обеспечивающий правовое регулирование использования земель и параметров застройки. Это второй по значимости документ после Генерального плана.
