Петербургский парламент поддержал изменения в ряд законов о реновации старых домов в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ).
Проект принят в первом чтении на пленарном заседании в среду. Поправки предложены в законы "О жилищной политике Санкт-Петербурга" и "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге".
"Этим документом мы окончательно делаем программу КРТ добровольной, потому что исключаем возможность автоматического включения домов-молчунов, то есть тех домов, где собрания собственников не прошли по тем или иным причинам. Оказаться в этой программе теперь жители могут только добровольно", - пояснил глава бюджетно-финансового комитета Заксобрания Денис Четырбок.
Документ также ограничит географию расселения участников программы КРТ пределами того же муниципалитета или смежных муниципальных образований. В иных муниципалитетах, определяемых городским правительством, новое жилье может быть предоставлено только с письменного согласия собственника.
"Мы исключили возможность перемещения жителей в любую точку Санкт-Петербурга, за что и критиковался федеральный закон, который нам удалось скорректировать", - сказал Четырбок.
Панельные "хрущевки" 1957-1970-х годов постройки в Петербурге могли попасть под реновацию согласно региональному закону о КРТ, принятому летом 2022 года. Позднее он был "заморожен" до 2024 года. Впоследствии мораторий последовательно продлевался и на текущий момент действует до конца 2026 года.
Кроме того, депутаты Законодательного собрания поддержали законопроект, дающий городу право назначать оператора программы КРТ.
Действующее законодательство определяет, что оператором программы выступает специально созданная юридическим лицом структура, контролирующая более половины акций субъекта федерации. Данная роль может исполнять юрлицо разной формы собственности. Оператор будет заниматься взаимодействием с гражданами, проживающими в домах, подлежащих реновации. Каждому проекту комплексной застройки будет назначен собственный ответственный исполнитель.
