Гостиничное предложение в Санкт-Петербурге впервые за семь лет превысит ввод сервисных апартаментов, сообщает пресс-служба консалтинговой компании Nikoliers.
"В 2025 году обязательную гостиничную классификацию в Санкт-Петербурге могут пройти всего лишь 15-20% (около 700 номеров) от общего объема новых апартаментов за этот год (4100 юнитов). В связи с этим 2025 год может стать рекордным впервые за семь лет по вводу гостиничных номеров (+1200 номеров) по сравнению с количеством новых классифицированных номеров сервисных апартаментов", - говорится в сообщении.
С начала года в городе открыто четыре апарт-отеля на 2200 номеров, из которых 363 номера прошли классификацию. До конца года ожидается завершение строительства еще 10 апарт-отелей на 1900 номеров.
В Петербурге в 2025 году была открыта одна гостиница, рассчитанная на 802 номера. Предполагается ввод еще двух отелей - на 82 и 300 номеров. В этом случае объем ввода новых гостиниц с 1200 номеров превысит ввод сервисных апартаментов впервые за 7 лет.
"Такой низкий процент прохождения гостиничной квалификации объясняется спецификой бизнес-модели апарт-отелей. Классификации подвергается преимущественно номерной фонд, ориентированный на краткосрочную аренду. При этом ключевой особенностью рынка является сезонность: апарт-отели активно сдают помещения посуточно в основном в пик туристического сезона, тогда как большую часть года их заполняемость обеспечивается за счет местных жителей или командированных специалистов, заключающих долгосрочные арендные договоры", - приводятся в исследовании слова заместителя директора департамента стратегического консалтинга Nikoliers Евгении Кулеш.
